1,小区 楼房发生火灾物业人员该怎么做

肯定是要积极的做抢救的措施。

小区 楼房发生火灾物业人员该怎么做

2,遇到火警物业管理公司应如何处理你该怎么办

报119。物业项目经理或主管及时到现场,维护现场秩序,指挥疏散人员,清理道路,等到消防车的到来。

遇到火警物业管理公司应如何处理你该怎么办

3,某日晚上中控室报警系统发现1栋23层发生火灾如果你是物业秩

首先确认火情 视火情大小 若是火灾初期 本单位可以自行灭火 就组织本单位自行灭火 如没把握自行灭火 立即通知本单位主管领导立即 拨打火警电话 说明火情大小 着火地点 所处具体位置 并派人到本单位主要街区引领消防车 并同时执行本单位灭火预案 积极自救
打119报火警。再看看别人怎么说的。

某日晚上中控室报警系统发现1栋23层发生火灾如果你是物业秩

4,发生火灾是应该物业公司怎么办呢

火警 1、当值保安巡逻中发现异常情况如烟雾或接到火警报案时: a、管理处值班员发现或接到火警报警后,应迅速通知最近人员赶往现场,查明报警地址、燃烧起因、目前火势、周边环境及人员受伤情况等。 b、火警确认后,首先报打火警电话,并通知小区(项目)主管赶赴现场。 c、管理处所有人员一旦获悉火警均应立即赶赴现场,参与灭火。d、管理处经理接报后应赶往现场进行调度。 e、到达现场的人员必须听从现场指挥的调配。 2、灭火 a、现场指挥根据火场情况,迅速组织到场员工成立灭火组、抢救组、疏散组、警戒组及支持组等,开展灭火工作。灭火人员执行命令应迅速、果断。 b、灭火组在现场指挥的带领下使用灭火器材进行灭火。抢救组应迅速组织人力将贵重物品及危险物品搬离现场。疏散组负贡协助邻近火场的居民迅速由消防通道疏散,同时指挥停泊在危险区域内的车辆驶离。 c、后续赶往火场的人员为支持组。按现场指挥的命令,向现场运送灭火剂、灭火器材以及所需的各种Mm' d、当火势过大且消防警已到场时,不必要的人员要迅速撤离。义务消防员继续协助消防警灭火直至火势被完全控制。 3、善后与收复 火势完全熄灭后,保安员负责现场警戒,保护现场,并协助消防部门查明火灾原因并统计损失,向上级提交事故报告。

5,当小区发生火灾作为一名物业管理人员应该怎么做

1、发出火灾警报,让大家知道2、小火就拿灭火器扑灭3、大火就叫火警
消防应急处理流程一:接到报警二:判断地点,立即派人到报警处。2.1:灾情轻:通知保安人员自行处理。2.2:误报:查明原因,记录在案。2.3:灾情严重:报火警119,通知消防主管,管理处主任到场。2.3.1组织人员疏散,进行安全保护2.3.2组织保安人员赶到现场灭火2.3.3切断煤气及市电供应,转换事故电源2.3.4检查已经自动启动的消防设备工作情况,必要时可强行启动其他消防设施2.3.5监测火势情况,监守消防中心岗位2.3.6清理火灾现场,作好灾情记录,追究火灾责任人,并向有关部门汇报初期火警处理程序1、发现初期火警,在场人员应该:(1)即时报告大厦消防监控中心,报告内容包括火警具体地点、燃烧物性质、火势蔓延方向等;(2)立即利用附近的灭火器械扑救,尽量控制火势发展;(3)可能情况下,关闭门窗以减缓火势蔓延速度。2、消防监控中心当值保安员收到现场报告后:(1)即时报告当值主管;(2)联络保安部主管,报告情况;(3)密切监视报警地点情况。3、当值主管收到火警报告后:(1)带领消防人员,携带灭火器以最快速度到达火警现场;(2)立即指挥在场人员进行灭火扑救;(3)指挥火警现场及可能受影响范围内的人员使用安全通道疏散。4、灭火后,当值主管安排人员留守火警现场,等待公司调查。5、若扑救无效,当值主管即时决定:(1)将灭火人员撤离至安全距离内;(2)立即向上级报告;(3)进入火灾紧急处理程序。消防报警信号处理程序1、消防监控中心当值保安员收到消防报警信号或电话报警时:(1)用对讲机通知巡楼保安员或管理员即时到现场核实;(2)即时向当值主管报告,讲清报警地点;(3)将监控镜头定在报警楼层监视,并将情况及时向当值主管报告。2.巡楼保安员或管理员接到消防监控中心当值保安员呼叫后,以最快速度赶到报警地点核实,并且遵循以下规则:(1)报警地点在公共地方,直接进入报警地点检查。(2)报警地点在写字楼单元内,先按门铃,向用户简要说明理由后,进入报警地点检查。(3)报警地点在商场内,与商场管理人员一起进入报警地点检查。(4)报警地点在停车场内,与停车场管理人员一起进入报警地点检查。(5)报警地点在商场独立商铺内且已上锁,即时报告当值主管和商场当值负责人,留守现场观察,等待当值主管和商场当值负责人到场后决定是否破锁进入检查。(6)报警地点在写字楼单元且上锁,即时报告当值主管,并留守注意观察,等待当值主管到场后决定是否破锁进入检查。3、当值主管接到消防监控中心保安报告后,即时带领机动人员最快速度赶到报警地点现场检查。(1)经到报警地点现场检查,确认属误报,即时通知消防监控中心当值保安员复位,若进入写字楼单元内、商铺内、停车场内检查,需向用户解释清楚,致歉后方可离开。(2)报警地点在写字楼单元内或商场独立铺位且已上锁时,若观察到有明火或烟,必须破锁进入现场检查,排除险情后加锁,并通知用户。(3)经现场检查认为火警后,按初期火警处理程序处理。4、消防监控中心当值保安收到当值主管指令后信号复位,并做好记录。

6,急求小区物业管理的消防应急方案 谢谢

小区物业消防应急管理程序 一.工作目标为保证初期火灾在最快时间内及时堵住火势向上蔓延,消除火势对人员疏散的威胁,保护着火层以上的人员疏散到安全区,确保业户的安全,特制定本方案。 二.工作职责 2.1 监控中心负责消防监控、报警工作。 2.2 工程人员负责消防设备运行。 2.3 义务消防队队员负责火场灭火。 2.4 管理处人员负责现场维护、警戒及物资疏散抢救工作。三.工作指引 3.1 报警通报 3.1.1 认真落实值班巡逻制度,保安、清洁、维修等值班人员要勤查,保证在自己防范范围及时发现火情。 3.1.2 有警必报。各岗位当值人员发现火情必须上报值班班长和值班领导,当火势不能在初期扑灭时,应立即报火警"119"。 3.1.3 当自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后,消防监控中心要立即通知巡逻保安员前往火警现场观察,并立即报回中心及直报有关领导。 3.1.4 火情确定后,消防监控中心或当班班长(队长)要立即向值班领导报告情况。 3.1.5 火情判定后,当值班长或主管要当即通知消防监控中心报119火警。报警时要做到镇定拨号,详细说明:单位、地址、电话号码、燃烧部位,燃烧物质的性能,报警后保安班长要派人到路口迎接消防队。 3.1.6 打开消防电梯迫降开关,关闭所有客梯。 3.1.7 报警通报程序图: 火警→当值人员→消防中心→派人到场确认或要求现场人员查清情况→消防中心→通报值班领导、班组长、各部门职工到场,向公安消防队报警→公司领导到场确定通报疏散业户、组织指挥灭火抢救(公司领导未到场时,由值班人员或在场的公司级别最高的管理人员组织实施。 3.1.8 通报方法(由监控中心实施) a.监控中心通过广播、警铃,疏散楼层业户。 b.向楼层住户发出火灾通报的次序是:着火层、着火层以上各层,有可能蔓延的着火层以下的楼层。 c.通报时,一般先用语言通报(利用广播、室内电话等),说明疏散路线,稳定情绪,然后发出警铃。或采取其他措施,将业户叫醒后,才进行通报。 3.1.9 按物业部的消防预案,以最快速度通报,并在在场值班人员或领导的指挥下,同时展开一阶段的工作。 ............(就这么多了,自己补充完善)
小区物业消防应急管理程序 一.工作目标为保证初期火灾在最快时间内及时堵住火势向上蔓延,消除火势对人员疏散的威胁,保护着火层以上的人员疏散到安全区,确保业户的安全,特制定本方案。 二.工作职责 2.1 监控中心负责消防监控、报警工作。 2.2 工程人员负责消防设备运行。 2.3 义务消防队队员负责火场灭火。 2.4 管理处人员负责现场维护、警戒及物资疏散抢救工作。三.工作指引 3.1 报警通报 3.1.1 认真落实值班巡逻制度,保安、清洁、维修等值班人员要勤查,保证在自己防范范围及时发现火情。 3.1.2 有警必报。各岗位当值人员发现火情必须上报值班班长和值班领导,当火势不能在初期扑灭时,应立即报火警"119"。 3.1.3 当自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后,消防监控中心要立即通知巡逻保安员前往火警现场观察,并立即报回中心及直报有关领导。 3.1.4 火情确定后,消防监控中心或当班班长(队长)要立即向值班领导报告情况。 3.1.5 火情判定后,当值班长或主管要当即通知消防监控中心报119火警。报警时要做到镇定拨号,详细说明:单位、地址、电话号码、燃烧部位,燃烧物质的性能,报警后保安班长要派人到路口迎接消防队。 3.1.6 打开消防电梯迫降开关,关闭所有客梯。 3.1.7 报警通报程序图: 火警→当值人员→消防中心→派人到场确认或要求现场人员查清情况→消防中心→通报值班领导、班组长、各部门职工到场,向公安消防队报警→公司领导到场确定通报疏散业户、组织指挥灭火抢救(公司领导未到场时,由值班人员或在场的公司级别最高的管理人员组织实施。 3.1.8 通报方法(由监控中心实施) a.监控中心通过广播、警铃,疏散楼层业户。 b.向楼层住户发出火灾通报的次序是:着火层、着火层以上各层,有可能蔓延的着火层以下的楼层。 c.通报时,一般先用语言通报(利用广播、室内电话等),说明疏散路线,稳定情绪,然后发出警铃。或采取其他措施,将业户叫醒后,才进行通报。 3.1.9 按物业部的消防预案,以最快速度通报,并在在场值班人员或领导的指挥下,同时展开一阶段的工作。 ............(就这么多了,自己补充完善)

7,关于火灾处理程序

当你处在陌生的环境时,如入住酒店、商场购物、进入娱乐场所时,为了自身安全,务必留心疏散通道、安全出口及楼梯方位等,以便关键时候能尽快逃离现场。请记住:在安全无事时,一定要居安思危,给自己预留一条通路。 楼梯、通道、安全出口等是火灾发生时最重要的逃生之路,应保证畅通无阻,切不可堆放杂物或设闸上锁,以便紧急时能安全迅速地通过。请记住:自断后路,必死无疑 当发生火灾时,如果发现火势并不大,且尚未对人造成很大威胁时,当周围有足够的消防器材,如灭火器、消防栓等,应奋力将小火控制、扑灭;千万不要惊慌失措地乱叫乱窜,置小火于不顾而酿成大灾。请记住:争分夺秒扑灭“初期火灾”。 突遇火灾,面对浓烟和烈火,首先要强令自己保持镇静,迅速判断危险地点和安全地点,决定逃生的办法,尽快撤离险地。千万不要盲目地跟从人流和相互拥挤、乱冲乱窜。撤离时要注意,朝明亮处或外面空旷地方跑,要尽量往楼层下面跑,若通道已被烟火封阻,则应背向烟火方向离开,通过阳台、气窗、天台等往室外逃生。 请记住:人只有沉着镇静,才能想出好办法。 在火场中,人的生命是最重要的。身处险境,应尽快撤离,不要因害羞或顾及贵重物品,而把宝贵的逃生时间浪费在穿衣或寻找、搬离贵重物品上。已经逃离险境的人员,切莫重返险地,自投罗网。 请记住:留得青山在,不怕没柴烧。 逃生时经过充满烟雾的路线,要防止烟雾中毒、预防窒息。为了防止火场浓烟呛入,可采用毛巾、口罩蒙鼻,匍匐撤离的办法。烟气较空气轻而飘于上部,贴近地面撤离是避免烟气吸入、滤去毒气的最佳方法。穿过烟火封锁区,应配戴防毒面具、头盔、阻燃隔热服等护具,如果没有这些护具,那么可向头部、身上浇冷水或用湿毛巾、湿棉被、湿毯子等将头、身裹好,再冲出去。请记住:多件防护工具在手,总比赤手空拳好.还有.女士如果穿丝袜之类的东西请脱掉.不要怕丢人.因为丝袜这类的物质燃烧容易附着在皮肤上 按规范标准设计建造的建筑物,都会有两条以上逃生楼梯、通道或安全出日。发生火灾时,要根据情况选择进入相对较为安全的楼梯通道。除可以利用楼梯外,还可以利用建筑物的阳台、窗台、天面屋顶等攀到周围的安全地点沿着落水管、避雷线等建筑结构中凸出物滑下楼也可脱险。在高层建筑中,电梯的供电系统在火灾时随时会断电或因热的作用电梯变形而使人被困在电梯内同时由于电梯井犹如贯通的烟囱般直通各楼层,何毒的烟雾直接威胁被困人员的生命,因此,千万不要乘普通的电梯逃生。 请记住:逃生的时候,乘电梯极危险。 高层、多层公共建筑内一般都设何高空缓降器或救生绳,人员可以通过这些设施安全地离开危险的楼层。如果没有这些专门设施,而安全通道又已被堵,救援人员不能及时赶到的情况下,你可以迅速利用身边的绳索或床单、窗帘、衣服等自制简易救生绳,并用水打湿从窗台或阳台沿绳缓滑到下面楼层或地面;安全逃生。请记住:胆大心细 救命绳就在身边。 假如用手摸房门已感到烫手,此时一旦开门;火焰与浓烟势必迎面扑来。逃生通道被切断且短时间内无人救援。这时候,可采取创造避难场所、固守待援的办法。首先应关紧迎火的门窗,打开背火的门窗,用湿毛巾一湿布塞堵门缝或用水浸湿棉被蒙上问窗然后不停用水淋透房间,防止烟火渗入,固守在房内,直到救援人员到达。请记住:坚盾何惧利矛? 被烟火围困暂时无法逃离的人员,应尽量呆在阳台、窗口等易于被人发现和能避免烟火近身的地方。在白天,可以向窗外晃动鲜艳衣物,或外抛轻型晃眼的东西;在晚上即可以用手电筒不停地在窗口闪动或者敲击东西,及时发出有效的求救信号,引起救援者的注意。因为消防人员进入室内都是沿墙壁摸索行进所以在被烟气窒息失去自救能力时,应努力滚到墙边或门边,便于消防人员寻找、营救;此外,滚到墙边也可防止房屋结构塌落砸伤自己。请记住:充分暴露自己,才能争取有效拯救自己。 火场上的人如果发现身上着了火,千万不可惊跑或用手拍打,因为奔跑或拍打时会形成风势,加速氧气的补充,促旺火势。当身上衣服着火时,应赶紧设法脱掉衣服或就地打滚,压灭火苗;能及时跳进水中或让人向身上浇水、喷灭火剂就更有效了。请记住:就地打滚虽狼狈,烈火焚身可免除 身处火灾烟气中的人,精神上往往陷于极端恐怖和接近崩溃,惊慌的心理极易导致不顾一切的伤害性行为如跳楼逃生。应该注意的是:只有消防队员准备好救生气垫并指挥跳楼时或楼层不高(一般4层以下),非跳楼即烧死的情况下,才采取跳楼的方法。即使已没有任何退路,若生命还未受到严重威胁,也要冷静地等待消防人员的救援。跳楼也要讲技巧,跳楼时应尽量往救生气垫中部跳或选择有水池、软雨篷、草地等方向跳;如有可能,要尽量抱些棉被、沙发垫等松软物品或打开大雨伞跳下,以减缓冲击力。如果徒手跳楼一定要扒窗台或阳台使身体自然下垂跳下,以尽量降低垂直距离,落地前要双手抱紧头部身体弯曲卷成一团,以减少伤害。跳楼虽可求主,但会对身体造成一定的伤害,所以要慎之又慎。请记住:跳楼不等于自杀,关键是要有办法1.将床垫、地毯、外衣盖住火苗。2.关掉电源、煤气总开关。 3.除非是油、油脂、液体,否则可用水浇。 4.对燃烧的油、油脂和液体,应该用锅盖或湿布盖住。 5.如果油脂着火,千万不要端起锅往外跑。 6.将着火处周围的东西弄湿,阻止火势蔓延。 关掉电源后,家用电器(电视、洗衣机、熨斗)上的火一般会自己熄灭,如果关掉电源后火仍在燃烧则用水泼灭。 请记住,来回灌水的时候,每次都须将房门关上。 如果大火看上去已经扑灭,也要再仔细检查一遍,将已燃烧过的残物拖开,翻个个儿,看看有没有暗红火炭。如果发现有,可以用尖物刮掉火星,比如刀子、石头、金属板、斧头等。 浓烟是对生命的最大威胁,火灾中的人们大多是因为吸了过量的有害气体而窒息身亡。 面对浓烟,在嘴鼻上包上湿布会有所帮助。它可以过滤掉烟中的碳颗粒,并防止咳嗽。但是,这种办法不可完全依赖,因为它并不能够阻挡更细的烟尘进入肺部。 在浓烟中应该摸着房间和楼梯的边缘行走,也可以在地上爬动,以躲过浓烟,并且要将嘴鼻放在很低的地方(地板之上总有约5厘米的空气层)。 如果在浓烟中冲锋,应该将衣服弄湿以防着火,如果一会儿衣服看上去又像是要干的样子,赶快重新泼湿。 如果被火困住,不要着急,应该尽量让家人远离大火,并跑到能够呼救的地方去。不要从窗户往外跳,除非是在一楼。此外,还应该做好以下3件事: 1.关掉大火与自己之间的所有门窗。 2.用破布或者床单将门缝堵死。3.打开窗户站在窗边。 闭上的房门至少有20分钟至30分钟的抵挡火势的时间。请记住,不会立即燃烧到这里。必须有人一直站在窗户边,这样,外边的人就会意识到这儿的紧急情况,立即呼叫消防人员。 如果救援人员暂时无法到来,应考虑一下别的应急方案,同时做一些准备工作,例如,将床单等系在一起,或者扔一些床垫出去,准备往下跳。 除非绝对没有其他选择,比如,火苗有可能迫使你逃出窗外,否则千万不可轻易从数层楼高的地方攀爬而下或跳下,除非借助可靠的绳索。(安然)
火灾确认后当然要将消防主机打到自动状态,这样消防报警及消防联动系统就会按预定编好的程序进行灭火作业。你说的JB-QT-GST5000是海湾的产品,联动的意思就是这款主机本身具有联动功能,如开启消火栓泵、喷淋泵、进行电梯归首、开启排烟风机等联动作业;而如果报警控制器不是联动型需加装联动控制盘进行以上联动作业。火灾发生后为了保证人员的安全,要先进行人员的疏散,30S后在进行灭火及的投放进行灭火。
火灾逃生自救九大要诀 第一诀:不入险地,不贪财物。生命是最重要的,不要因为害羞及顾及贵重物品,而把宝贵的逃生时间浪费在穿衣或寻找、拿走贵重物品上。 第二诀:简易防护,不可缺少。家中、公司、酒家应备有防烟面罩,最简易方法也可用毛巾、口罩蒙鼻,用水浇身,匍匐前进。因为烟气较空气轻而飘于上部,贴近地面逃离是避免烟气吸入的最佳方法。 第三诀:缓降逃生,滑绳自救。千万不要盲目跳楼,可利用疏散楼梯、阳台、落水管等逃生自救。也可用身边的绳索、床单、窗帘、衣服自制简易救生绳,并用水打湿,紧拴在窗框、暖气管、铁栏杆等固定物上,用毛巾、布条等保护手心、顺绳滑下,或下到未着火的楼层脱离险境。 第四诀:当机立断,快速撤离。受到火势威胁时,要当机立断披上浸湿的衣物、被褥等向安全出口方向冲出去,千万不要盲目地跟从人流相互拥挤、乱冲乱撞。撤离时,要注意朝明亮处或外面空旷地方跑。当火势不大时,要尽量往楼层下面跑,若通道被烟火封阻,则应背向烟火方向离开,逃到天台、阳台处。 第五诀:善用通道,莫入电梯。遇火灾不可乘坐电梯或扶梯,特别是木梯,要向安全出口方向逃生。 第六诀:大火袭来,固守待援。大火袭来,假如用手摸到房门已感发烫,此时开门,火焰和浓烟将扑来,这时,可采取关紧门窗,用湿毛巾、湿布塞堵门缝,或用水浸湿棉被,蒙上门窗,防止烟火渗入,等待救援人员到来。 第七诀:火已烧身,切匆惊跑。身上着火,千万不要奔跑,可就地打滚或用厚重的衣物压灭火苗。 第八诀:发出信号,寻求救援。若所有逃生线路被大火封锁,要立即退回室内,用打手电筒、挥舞衣物、呼叫等方式向外发送求救信号,引起救援人员的注意。 第九诀:熟悉环境,暗记出口。无论是居家,还是到酒店、商场、歌厅时,务必留心疏散通道、安全出口及楼梯方位等,当大火燃起、浓烟密布时,便可以摸清道路,尽快逃离现场。
1.及时报警。火灾报警电话是119,报警时应把自己的姓名、发生火灾的地址讲清,如有可能,要派人到附近路口接车引路。 2.如火势开始不大,应该迅速采取措施,尽快设法扑灭初起之火,火设法延缓火势的发展,以利于自救。 3.发生火灾时,应大声呼喊四邻人员扑救,还可就近取用能发出大音量的脸盆之类物品猛击,以示险情。 4.要牢记“先救人,后救物”的原则,千方百计把困在火场里的人先球出来,同时老弱病残和小孩应先撤离,以免延误时间,造成大灾。 5.如家中门窗被烟火包围,没有其他通道,千万不要直立行走,最好是爬行,直到安全地带。 6. 当你身上的衣服被烧着时,赶快在地上翻滚,直到火焰完全扑灭。 7. 楼房起火、人员被困时,可将被单、窗帘或绳物结成绳索,系牢后,抓住绳索往下滑到安全地带。 8.在被困人员逃生过程中,要竭力保持疏散通道畅通,防止出现拥堵、聚堵现象,最大限度减少人员伤亡。 9.在无路逃生的情况下,应积极寻找暂时的避难处所,保护自己,择机再逃,或等待消防人员前来抢救。 10.当邻居家发生火灾时,应关好自家门窗,并用水喷洒冷却,防止火势蔓延。
联动的意思就是119报警、现场报警以及水喷淋启动

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